中介挂牌价一般比成交价高多少?

中介挂牌价一般比实际成交价高出5%到15%。比如一套房子标价200万元，最终成交价可能在170万到190万之间。买家可以讨价还价，卖家也可能接受低于挂牌价的价格。市场行情好时差价小，行情差时差价大。中介常通过抬高挂牌价吸引眼球，实际成交时再让步。

价格差异原因

挂牌价包含谈判空间，买卖双方会根据房屋状况、地段和需求调整价格。急售的房源可能只低5%，而普通房源能低10%。中介为了促成交易，会建议卖家适当降价。买家可以对比周边房价，判断挂牌价是否合理。最终成交价取决于双方的议价能力和市场供需情况。