哈市二手房卖方多久拿到房款?

哈尔滨二手房卖方拿到房款时间主要取决于付款方式。全款交易的话，过户后1-3个工作日就能到账。贷款交易则需等待银行放款，一般过户后7-15个工作日。如果买方使用公积金贷款，时间可能延长到20天左右。卖方最好在合同中明确约定付款时间节点，避免纠纷。部分买家会选择资金监管，确保交易安全。

房款到账流程

卖方需先完成产权过户，买方拿到新房产证后，银行才会放款。资金监管的情况下，房款会先进入第三方账户，确认过户无误后划给卖方。卖方要准备好身份证、银行卡等材料，配合银行办理手续。遇到节假日或银行系统繁忙时，到账时间可能会顺延。建议卖方提前和买家、中介沟通清楚流程节点。