中介卖房走一手房手续什么意思?

中介卖房走一手房手续，指买家通过中介直接从开发商购买新房，流程类似开发商直售。中介负责协调签约、贷款和交房，但房产证登记为首次办理。这种操作常见于内部房源或优惠房源，买家能省去自行跑腿的时间，但需确认开发商资质和合同条款，避免后续纠纷。

中介的角色

中介在过程中充当桥梁，提供房源信息和代办服务。买家需支付中介费，金额一般为总房款的1到2万元。开发商会为中介预留部分房源，中介借此赚取差价。买家应要求中介出示开发商授权书，确保交易合法。整个过程比二手房简单，但比开发商直售多一道中介环节。