成都买二手房可以贷款吗?

成都买二手房可以贷款，但需满足条件。购房者需年满18岁，有稳定收入和良好征信，首付比例不低于30%。房子要满两年才能交易，房龄超过30年可能被拒贷。银行会评估房屋价值和贷款额度，最高贷70万元。购房者需准备身份证、收入证明、购房合同等材料，流程与新房贷款类似。

贷款注意事项

二手房贷款利率比新房略高，年限最长30年。提前还款可能收违约金，需提前问清。贷款期间房子不能出租或抵押。购房者要查清房屋产权，避免纠纷。中介费、评估费、契税等费用合计约房价5%，需提前准备。建议多对比几家银行，选择利率最低的方案。