顶楼房是不是便宜?

顶楼房价格确实比中间楼层便宜不少。一套同样面积的房子，顶楼可能便宜10万到20万。开发商为了促销顶楼，常常会打折赠送阁楼或花园。顶楼夏天晒冬天冷，这些缺点导致价格低。但有些顶楼带复式结构，实际使用面积更大，性价比反而高。

顶楼房的优缺点

顶楼房的优点是视野开阔，不会有人吵到头顶。下雨天不用担心楼上漏水，家里更安静。缺点是夏天特别热，空调要一直开着。冬天暖气往上跑，屋里温度比楼下低。电梯坏了爬楼梯很累，搬运家具也麻烦。顶楼漏水问题常见，买房时要仔细检查防水层。