收的房租入什么科目?

收的房租计入"其他业务收入"科目。如果企业是专门出租房屋的，也可以计入"主营业务收入"。收到租金时，借记"银行存款"，贷记"其他业务收入"。需要缴纳房产税和增值税，相关税费计入"税金及附加"。年末时，租金收入会结转到"本年利润"科目，影响企业当期利润。

租金收入的会计处理

租金收入属于日常经营活动之外的收益，适合用"其他业务收入"核算。企业需要按月确认收入，无论是否收到租金款。如果预收了全年租金，先计入"预收账款"，再分摊到各月。租金相关的维修费用计入"其他业务成本"，净额才是实际收益。企业要保存好租赁合同和收款凭证，方便税务核查。