买二手房多久能放款?

二手房放款时间一般在1周到1个月之间，具体看银行流程和材料准备情况。全款交易最快，当天就能完成；贷款交易需要审批，材料齐全的话10天左右。遇到银行额度紧张或节假日，放款会慢一些。买卖双方签约后，买家需提交贷款申请，银行审核通过后才会放款。

影响放款的因素

放款速度取决于银行效率、房屋评估和买家征信。银行内部流程复杂，材料补交会耽误时间。房屋价值低于贷款额时，银行可能要求补充材料。买家征信有逾期记录，放款会被延迟。选择放款快的银行能缩短等待时间，提前准备齐全材料也能加快进度。