泰国买房子贵吗 一平米人民币需多少?

泰国房价因城市差异较大。曼谷核心区一平米约4万到8万人民币，郊区2万到4万人民币。清迈和普吉岛旅游区房价稍低，1.5万到3万人民币一平米。芭提雅海边公寓价格在3万到6万人民币之间。热门地段靠近商场或地铁的房源会更贵。外国人买房需注意产权限制，部分区域只能长期租用。

房价影响因素

泰国房价受地段、装修和开发商品牌影响明显。新楼盘配套游泳池、健身房等设施，价格比老旧小区高20%到30%。汇率波动也会影响实际成本，泰铢升值时人民币购房压力增大。本地人购买享受更低税费，外国买家需额外支付相关费用。建议实地考察周边配套，选择交通便利的区域更保值。