卓越地产是国企还是央企?

卓越地产属于地方国有企业，由深圳市国资委控股。公司成立于1996年，总部位于深圳，业务覆盖全国多个城市。作为深圳本土房企，卓越地产参与过多个地标项目开发，如深圳卓越世纪中心。国企背景使其在土地获取和融资方面具有一定优势，但与央企相比，规模和影响力相对有限。

卓越地产的性质

地方国企与央企的主要区别在于管理层级和控股方。卓越地产由深圳市政府直接管理，资金来源主要依赖地方银行和资本市场。其项目多集中在粤港澳大湾区，近年来逐步拓展至长三角等经济发达地区。国企身份意味着公司需承担部分社会责任，如保障房建设，同时享受地方政策支持。