年底房贷好批吗?

年底房贷审批难度较大，银行额度紧张，放款速度慢。银行会优先处理优质客户，比如国企员工、公务员等职业稳定的人。征信记录差、负债高的人容易被拒。年底银行冲业绩，利率优惠减少，审批更严格。建议提前准备收入证明、流水等材料，避开高峰期申请。

银行年底政策

银行年底控制风险，房贷审批流程变长。部分银行暂停新业务，等明年再放款。利率上浮，贷款成本增加。二手房贷款更难，房龄老的房子可能直接拒贷。想年底办房贷的人最好等1月，银行额度充足，审批快，利率也可能更低。