酒店式公寓能用住房公积金吗?

酒店式公寓一般不能用住房公积金购买或租赁。这类房产性质特殊，多按商业用途开发，产权年限较短，不符合公积金的使用规定。公积金主要支持普通住宅，酒店式公寓因设施齐全、服务类似酒店，被归为非住宅类。部分城市试点政策允许公积金用于符合条件的酒店式公寓，但案例极少，需咨询当地公积金管理中心确认。

使用限制

酒店式公寓的公积金使用门槛较高。多数城市要求项目必须具备住宅属性，且需通过审批。即使政策允许，申请人需满足连续缴纳公积金满一定年限、无未结清贷款等条件。实际操作中，酒店式公寓交易税费高，贷款额度低，公积金贷款优势不明显。建议优先选择普通住宅，或咨询专业机构了解最新政策。