第一套房子抵押去买第二套能行吗?

用第一套房子抵押买第二套房子是可行的，但需要满足银行条件。银行会评估你的还款能力和房产价值，一般要求贷款不超过房产市价的70%。你还需要提供稳定收入证明，比如工资流水或经营收入。如果第一套房有剩余贷款，可能需要先结清才能二次抵押。不同银行政策不同，建议多咨询几家比较利率和年限。

注意事项

抵押买第二套房风险较高，万一还不上贷款，银行可能拍卖第一套房子。月供压力会增大，比如原本月供5000元，可能变成8000元以上。房产市场波动大，如果房价下跌，抵押额度可能缩水。还要考虑额外费用，比如评估费、保险费和手续费。贷款前最好预留一笔应急资金，避免突发情况影响还款。