贷款买房是什么抵押在银行?

贷款买房时，房子本身会抵押给银行。银行会办理房屋抵押登记，确保房子属于银行的抵押物。购房者还清贷款后，银行会解除抵押，房子完全归购房者所有。如果购房者还不上贷款，银行有权依法处置抵押的房子，比如拍卖或变卖。

抵押的作用

房屋抵押降低了银行的风险。银行通过抵押物保障贷款安全，即使借款人违约，银行也能通过处置房子收回贷款。购房者需要提供房产证等材料办理抵押手续，整个过程需要到不动产登记中心办理登记。抵押期间，房子仍由购房者居住使用，但处置权受到限制。