买二手房可以分期嘛?

二手房可以分期付款，主要通过银行贷款实现。购房者需要支付30%的首付，剩余70%可以向银行申请按揭贷款，贷款年限最长可达30年。贷款利率根据央行政策和个人征信情况确定，每月还款金额固定。购房者需提供收入证明、征信报告等材料，银行审核通过后才能放款。

分期付款的注意事项

二手房分期付款时，需注意房屋产权清晰，避免有抵押或纠纷。交易过程中要签订正规合同，明确付款时间和违约责任。购房者需预留资金支付税费、中介费等额外费用。提前还款可能需要支付违约金，建议提前咨询银行政策。贷款期间要按时还款，避免影响个人征信。