买房贷款提前还款好吗?有什么利弊的呢?利息是多少呢?

买房贷款提前还款可以减少总利息支出，缩短还款期限。比如贷款100万，提前还20万，利息能省十几万。但部分银行会收取违约金，需提前咨询。提前还款后月供减少或期限缩短，能减轻长期压力。适合手头有闲钱且不想背负债务的人，但需保留应急资金，避免影响生活质量。

提前还款的利弊

好处是总利息变少，提前摆脱债务。坏处是违约金可能抵消节省的利息，且流动资金减少。利率方面，目前房贷利率约3.8%到5%，提前还款相当于获得无风险收益。但若投资收益高于房贷利率，提前还款就不划算。建议优先选择等额本金方式，前期利息高，提前还款更省利息。