公寓得房率一般是多少 公寓均价多少合适?

公寓得房率一般在75%到85%之间，具体取决于楼盘设计和楼层高低。高层公寓得房率通常更高，因为公摊面积相对较小。一些精装修楼盘会牺牲部分得房率来增加储物间或设备间。购房者需要仔细查看户型图，计算实际使用面积。得房率低于70%的楼盘性价比通常不高，建议优先选择80%以上的户型。

公寓均价参考

公寓均价是否合适要看城市地段和配套设施。一线城市核心区公寓每平方米可能超过5万元，郊区可能只要2万元左右。二线城市热门板块每平方米3万元左右算合理，偏远区域1.5万元也能买到。购房者要结合自身收入水平，月供最好不超过家庭收入的三分之一。同一区域不同楼盘价格可能相差20%，多比较不吃亏。