预收的租金计入什么科目?

预收的租金属于负债类科目，计入“预收账款”或“其他应付款”科目。这笔钱是客户提前支付的，属于企业的负债，因为企业未来需要提供相应的服务或商品。收到预收租金时，借记银行存款，贷记预收账款。等实际提供租赁服务后，再结转收入。

账务处理要点

预收租金的账务处理需区分时间点。收到款项时，先确认负债；实际确认收入时，再冲减负债并计入主营业务收入。企业需定期核对预收账款余额，确保金额准确。如果客户提前支付全年租金，企业应按月分摊收入，避免一次性确认收入导致利润波动。