房贷什么情况下可以延期还款呢?

房贷延期还款的情况主要有失业、重大疾病或自然灾害。银行会要求提供失业证明、医院诊断书或受灾证明。借款人需主动联系银行说明情况，提交相关材料。不同银行政策不同，有的允许延期6个月，有的最长可达1年。延期期间可能只还利息或暂停还款，但需签订补充协议。

延期还款的注意事项

延期还款会影响个人征信记录，次数过多可能影响未来贷款。延期后总还款期限会延长，总利息可能增加。借款人需评估自身还款能力，避免再次违约。部分银行收取手续费，金额约为延期本金的1%。建议保留所有沟通记录和书面文件，确保权益不受侵害。