房子掉价是什么意思?

房子掉价就是房价比以前便宜了。比如一套房去年卖300万，今年只卖250万，这就是掉价。掉价可能因为房子多了，买的人少了，或者附近修了新路，噪音变大了。经济不好时，大家不敢买房，房价也容易掉价。新房和二手房都可能掉价，看市场情况。

掉价的影响

房子掉价对卖家不利，亏本卖房的人很多。买家能捡便宜，但也会担心继续掉价。银行会注意房价变化，怕贷款的钱收不回来。小区里如果房子掉价，邻居心里也不舒服。政府会出台政策稳房价，比如降低贷款利息或者补贴买房人。