二级房屋建筑是什么标准?

二级房屋建筑指符合国家标准的普通住宅，层数不超过6层，高度低于24米。建筑结构采用砖混或框架形式，地基深度需达1.5米以上，墙体厚度不少于24厘米。这类房屋设计寿命为50年，需满足抗震设防烈度6度要求。小区容积率控制在1.5到2.0之间，绿化率不低于30%，每户建筑面积约90平方米。

二级建筑的关键指标

二级房屋建筑需配备消防通道宽度不小于4米，楼梯踏步高度不超过18厘米。屋顶防水等级为Ⅲ级，使用年限10年以上。门窗采用双层中空玻璃，隔音量达30分贝。每户预留2个空调机位，供电负荷不低于8千瓦。小区需设置非机动车停车棚，充电桩数量按户数10%配置。