房子二次抵押贷款额度是多少?

房子二次抵押贷款额度通常不超过房屋评估价值的70%。比如一套价值100万的房子，最多能贷70万。具体额度还要看剩余房贷金额和银行政策。银行会考虑房屋位置、房龄和借款人收入。有些银行最高能贷500万，但需要优质房产和稳定收入。借款人信用记录好，额度可能更高。

影响额度的因素

房屋状况直接影响贷款额度。新房比老房更容易获批，一线城市房产额度更高。借款人收入越高，能贷的钱越多。银行还会看剩余房贷比例，剩余越多额度越低。不同银行政策不同，有的要求抵押率不超过60%。借款人可以多咨询几家银行，比较最优方案。