房地产资质费用入什么科目?

房地产资质费用属于企业管理费用中的行政支出科目。这类费用包括资质证书办理费、年检费、续期费等，是企业维持合法经营必须支出的成本。资质费用一般在发生时计入当期损益，影响企业利润表。企业需保留相关票据作为财务凭证，确保税务合规。

费用核算方式

资质费用按实际发生金额入账，借记"管理费用-行政支出"，贷记"银行存款"或"现金"。若费用分摊多年使用，可先计入"长期待摊费用"再分期摊销。企业应建立台账记录资质有效期，避免漏缴或逾期。小规模企业可直接简化处理，全额计入当期费用。