卖房买商铺靠谱吗?

卖房买商铺需要谨慎评估风险和收益。商铺租金稳定但空置风险高，房价波动小但流动性差。资金投入大，回本周期长，市场变化可能影响收益。地段和租户质量决定成败，热门商圈商铺租金高但竞争激烈。个人经济状况和抗风险能力是关键，盲目跟风容易吃亏。

投资注意事项

商铺选址要考虑人流量和周边配套，小商铺管理成本低但收益有限。大商铺租金高但招商难度大，长期租约能提供稳定收入。市场调研必不可少，了解区域发展规划和政策变化。预留应急资金应对突发情况，避免因资金链断裂导致亏损。投资前咨询专业人士，综合分析利弊再做决定。