买房不贷款可以分期吗?

买房不贷款也可以分期，这种付款方式称为分期付款或一次性签约分期支付。买卖双方可以协商分期金额、期限和利息。常见做法是首付30%，剩余款项分1-5年付清。开发商或房东会要求签订正式分期合同，明确违约责任。分期期间房屋可能被抵押，需注意产权风险。这种方式适合资金充足但不想一次性投入全款的购房者。

分期付款的注意事项

分期付款需要支付额外利息，总房款会比一次性付款高10%-20%。买方需确保自己有稳定收入来源，避免断供。卖方会要求买方提供银行流水或担保人，降低违约风险。若买方中途违约，可能损失已付房款。建议选择正规开发商或中介，签订合同时仔细阅读条款，保留所有付款凭证。分期期间房屋无法自由交易或抵押。