贷款买二手房卖家多久能拿到全款合同?

贷款买二手房后，卖家拿到全款的时间取决于银行流程。一般从签约到银行审批需要15到30天，审批通过后资金会进入监管账户。如果卖方选择全款解押，银行会先支付解押款，剩余尾款过户后3到5个工作日到账。具体时间要看贷款类型和当地银行效率，建议提前和买方约定好付款节点。

资金到账流程

卖家收到全款分几个步骤。首先买方支付定金，然后银行审批贷款。审批通过后资金进入监管账户，接着办理过户手续。过户完成后银行释放尾款，卖家一般在3到5个工作日内收到全部房款。整个过程中卖家需配合提供解押材料，确保资金及时到账。