小区后期可以挖地下车库吗?

小区后期可以挖地下车库，但需要业主同意和相关部门审批。挖车库会影响地基，必须加固楼体。施工期间会有噪音和粉尘，影响居民生活。车库建成后，车位归全体业主共有，收益用于小区维护。开发商或物业需承担全部费用，不能向业主额外收费。施工前要公示方案，确保安全。

挖车库的注意事项

挖车库前必须做地质勘探，防止塌方。施工要避开雨季，避免积水影响地基。车库入口要设计合理，不能占用消防通道。完工后要做防水测试，防止漏水。业主可以委托第三方监督施工质量。挖车库后要增加绿化，弥补破坏的植被。施工期间要临时调整停车位，方便居民停车。