小区进驻物业需不需要业主同意?

小区进驻物业必须经过业主同意。根据《物业管理条例》，选聘物业公司需由业主共同决定。业主可以通过业主大会投票表决，或者由业委会代表全体业主签订合同。物业公司进场前应公示服务内容和收费标准，确保业主知情权。未经业主同意强行进驻属于违规行为，业主有权拒绝并投诉。

业主的知情权

业主有权了解物业公司的资质和服务情况。物业公司应提供营业执照、资质证书等材料，并说明管理方案。业主可以要求查看过往业绩和业主评价。进驻后物业费收支明细需定期公示，接受业主监督。若服务不达标，业主有权召开大会解聘物业公司，重新选择新的服务方。