商铺公摊一般是多少?

商铺公摊面积占建筑面积的比例一般在15%到30%之间。具体数值取决于商铺所在的位置和建筑结构。临街商铺公摊较小，通常在15%左右。商场内的商铺公摊较大，可能达到25%以上。地下商铺的公摊比例也不低，因为需要包含公共通道和消防设施。购买商铺时要问清楚公摊范围，避免后期纠纷。

公摊的影响因素

商铺公摊高低受多种因素影响。电梯数量和大小直接影响公摊面积，多部电梯会增加公摊。走廊宽度也会影响公摊，宽敞走廊公摊更高。楼梯和消防通道的面积同样计入公摊。大堂和休息区的面积也会分摊到每个商铺。有些开发商会把公共卫生间计入公摊，购买前要仔细核实。