买房一般能砍价多少?

买房砍价幅度因地区和房价差异较大，一线城市核心地段能谈5到10万，二三线城市可能砍掉15到20万。新房和二手房的议价空间不同，急售房源或尾盘房源更容易降价。买家可以对比周边同类型房源价格，找出卖方弱点作为谈判筹码。开发商年底冲业绩时，优惠力度往往更大。

砍价技巧

买家可以提出贷款压力或装修费用要求，间接压低总价。多看几套房源后，用其他房源的价格作为参考，让卖方感受到竞争压力。一次性付款的买家通常能获得更多折扣。中介的帮助也很关键，经验丰富的中介能摸清卖方底价，促成更理想的成交价。