二手房卖房多久能拿到全?

二手房卖房拿到全款的时间要看付款方式。全款买家通常1周内能完成过户，卖家3到5个工作日收到钱。贷款买家流程复杂，审批要2到4周，过户后银行放款还需5到10天。遇到产权纠纷或买家贷款被拒，时间可能延长到1个月以上。签合同时最好约定具体放款日期，避免拖延。

影响因素

房款到账速度受多个环节影响。买家贷款额度不足会耽误时间，银行流水审核不通过也可能卡壳。房屋有抵押未解押，过户前需要先还清贷款，多花3到5天。异地交易或房产查封状态，处理起来更慢。建议卖家提前准备材料，选靠谱中介，能缩短一半等待时间。