二手房买多少年可以卖?

二手房购买后随时可以出售，但持有时间会影响税费成本。不满2年的房子需缴纳增值税及附加，税率为5%左右。满2年不满5年的房子免征增值税，但需缴纳个人所得税。满5年且是家庭唯一住房的，可免征个人所得税和增值税。实际操作中，建议持有满2年再出售，能节省一大笔税费。

出售时机选择

最佳出售时间取决于市场行情和个人需求。房价上涨时，早卖能多赚钱；房价下跌时，晚卖可减少损失。学区房、地铁房等热门房源，即使持有不满2年也容易出手。急用钱的卖家，可适当降价快速成交。长期持有的房产，建议等满5年再卖，税费优势明显。