建筑资质分立是什么意思?

建筑资质分立是指企业将原有的综合资质拆分成多个专业资质。比如一家拥有建筑工程施工总承包一级的企业，可以申请拆分为地基基础、装修装饰、建筑机电安装等专业一级资质。分立后企业可以同时拥有多个专业资质，扩大业务范围。这种做法需要满足人员、业绩等条件，通过住建部门审批才能生效。资质分立后企业需单独维护每个资质，不能共用人员业绩。

资质分立的作用

资质分立能帮助企业承接更多不同类型的项目。比如同时拥有市政和公路资质的企业，可以同时投标道路工程和桥梁工程。分立后企业可以灵活配置资源，提高市场竞争力。但分立后每个资质都需要单独配备技术负责人和注册人员，增加管理成本。资质分立后企业需注意各资质的维护期限，避免因人员不达标导致资质失效。