地产有几种性质?

地产主要分为商业、工业和住宅三种性质。商业地产用于开店、办公，比如商场写字楼；工业地产建工厂、仓库；住宅地产就是人们居住的房子。每种性质用途不同，价格也有差异。商业地产租金高，工业地产面积大，住宅地产需求最稳定。

地产性质的区别

商业地产地段最重要，靠近地铁人流量大；工业地产要考虑交通便利和周边配套；住宅地产看重小区环境、学校医院等配套。商业地产产权一般40到50年，工业地产50年，住宅地产70年。不同性质的土地税费也不同，买卖规则也有区别。