西安首付多少?

西安首套房首付比例约为30%，总价100万的房子需准备30万元。二套房首付比例提高到50%，同样总价需准备50万元。公积金贷款首付比例低至20%，但额度有限。具体金额还与房龄、贷款年限有关，老房子可能需要更高首付。部分楼盘会有首付分期政策，减轻短期压力。

首付计算方式

首付计算公式是：房屋总价×首付比例。西安不同区域首付标准略有差异，城六区执行统一标准，郊区可能更低。商业贷款最长可贷30年，公积金贷款最长25年。组合贷款需同时满足两种贷款条件，首付比例取较高者。购买二手房时，房龄超过30年的银行可能拒贷。