二手房银行放款是冻结状态?

二手房银行放款冻结指资金被银行暂时锁住，无法转给卖方。常见原因包括房屋产权纠纷、抵押登记未完成或银行内部审核延迟。买方需提供完整材料，如房产证、身份证和交易合同，避免因资料不全导致冻结。冻结期间资金由银行监管，安全有保障，但交易进度会暂停。买卖双方应保持沟通，及时解决问题。

冻结状态的解决方法

解除冻结需联系银行查明具体原因。若因产权问题，需补办证明或法律文件；银行审核延迟则耐心等待。买方可提供资金流水证明来源合法，加速解冻。冻结期间资金利息归买方所有，卖方不可催促。若问题严重，可向银保监会投诉，确保交易顺利。