房贷要买保险是什么意思?

房贷保险是银行为降低风险要求购买的保险。当借款人无法还贷时，保险公司会代为偿还剩余房贷。房贷保险主要分为两种：一种是保证保险，覆盖借款人意外身故或伤残的情况；另一种是抵押物保险，保障房屋因自然灾害或事故受损。银行一般会强制要求购买这类保险，确保贷款安全。

房贷保险的作用

房贷保险能保护银行和借款人的双重利益。对银行来说，保险能减少坏账风险；对借款人来说，保险能避免因突发情况失去房屋。房贷保险的保费通常按贷款金额计算，每年交一次。借款人还清贷款后，保险可以退保或转为其他险种。购买时需仔细阅读条款，避免理赔纠纷。