公积金必须要首套房吗?

公积金贷款不一定必须是首套房。如果第一套房贷款已结清，再次购房仍可申请公积金贷款。但名下若有一套未结清的房贷，多数城市会限制公积金贷款使用。具体政策因城市而异，比如北京允许二套房用公积金，但首付比例提高至80%。购房前需查询当地公积金中心的规定，确认自身是否符合条件。

公积金贷款限制

公积金贷款有房套数限制，还与还款记录有关。有过逾期记录可能影响审批额度。部分城市对非普通住宅或大户型有限制，比如上海要求首套房面积不超过90平方米。公积金提取也有条件，比如装修、租房或大病才能申请。使用公积金前最好咨询当地政策，避免因不了解规定导致贷款失败。