提前还房贷属于什么业务?

提前还房贷属于个人贷款的提前还款业务。借款人可以在贷款期限届满前，选择一次性或分次偿还部分或全部贷款本金。银行会根据合同约定收取一定的违约金，具体金额取决于贷款余额和已还款时间。提前还款可以减少总利息支出，但需要评估资金成本和流动性需求。

提前还款的影响

提前还款会缩短贷款期限或降低月供金额。选择缩短期限能节省更多利息，但月供压力会增加；降低月供则减轻短期负担，但总利息节省较少。借款人需比较违约金与利息节省的差额，选择最优方案。部分银行对提前还款次数有限制，需提前咨询具体条款。