维修资金什么时候可以用?

维修资金用于小区公共设施的维修和更新。屋顶漏水、电梯故障、外墙脱落等情况都可以申请使用。业主遇到这些问题时，可以向物业提出申请。物业核实后会提交给业主委员会审批。维修资金的使用需要经过业主大会表决，确保大多数业主同意后才能动用。

使用流程

申请维修资金需要准备相关材料，比如维修方案和预算清单。物业会组织专业机构评估维修费用。费用确定后，资金会从维修账户中划拨。维修完成后，物业会公示支出明细。业主可以随时查询资金使用情况。如果资金不足，业主需要额外筹集补缴。