房贷利率8.8是多少?

房贷利率8.8%意味着每年需支付贷款本金的8.8%作为利息。比如贷款100万元，一年利息约8.8万元。30年期等额本息还款，月供约7800元。利率高低影响总利息支出，8.8%属于较高水平，建议多对比银行产品。提前还款可减少利息总额，部分银行收取违约金。

利率影响

8.8%利率下，100万元贷款30年总利息约216万元。月供占家庭收入比例不宜超50%，否则压力大。LPR浮动利率可能变化，当前8.8%高于多数房贷。公积金贷款利率更低，约3.1%，组合贷可减轻负担。降息周期中，选择浮动利率更划算。