二手房可以零首付购买吗 二手房能0首付贷款?

二手房不能零首付购买。银行要求购房者必须支付一定比例的首付款，通常为房价的30%。零首付属于违规操作，银行不会批准此类贷款。购房者需要准备足够的首付款，否则无法申请房贷。有些中介或开发商宣传零首付，可能是通过垫资或分期付款等方式变相操作，但存在较大风险。

零首付的风险

零首付购房会增加月供压力，容易导致断供。垫资资金需要按时归还，否则会产生高额利息。这种操作还可能违反贷款政策，影响个人征信。购房者应量力而行，避免因小失大。银行审核贷款时会核查资金来源，虚假申报会被拒绝。稳妥的方式是凑够首付款再购房，避免后续麻烦。