征信有逾期可以做房产抵押贷款吗?

征信有逾期也能申请房产抵押贷款，但要看逾期次数和金额。如果只有一两次短期逾期，银行可能会通过审批；多次或长期逾期会被拒贷。借款人需要提供收入证明、房产证等材料，银行会评估房产价值和还款能力。部分小贷机构对逾期要求宽松，但利率较高。建议先还清逾期欠款，再申请贷款更稳妥。

征信逾期的影响

征信逾期会降低贷款额度，增加利息成本。银行会查询近2年内的逾期记录，连三累六（连续3次、累计6次逾期）基本无法获批。逾期记录会保留5年，期间影响其他贷款申请。借款人可以通过分期还款、提供担保等方式提高通过率。保持良好信用记录对后续贷款很重要。