楼房月供是什么意思?

楼房月供是买房后每月还给银行的贷款金额。这笔钱包含本金和利息，金额固定，一般持续20到30年。月供金额根据贷款总额、利率和年限计算，收入稳定的人才能负担。如果提前还款，月供会减少或年限缩短。月供压力大时，可以延长贷款年限减轻负担。

月供的计算方式

月供金额由银行根据贷款利率和期限确定。比如贷款100万元，利率5%，年限30年，每月大约还5368元。月供中前期利息多，后期本金多。如果利率下降，月供可能减少；利率上升则月供增加。月供需要按时缴纳，逾期会影响信用记录。