中国银行房产抵押贷款利率是多少?

中国银行房产抵押贷款利率根据借款人资质和房产情况浮动，目前年利率在3.5%到5.5%之间。5年期以上贷款利率约为4.2%，10年期约4.8%。首套房利率可能更低，二套房会上浮10%到20%。利率还会受LPR（贷款市场报价利率）影响，每月20日可能调整。客户可到网点咨询最新政策，或通过手机银行查询实时报价。

贷款申请要求

借款人需年满18岁，有稳定工作和收入，征信良好。房产需产权清晰，房龄不超过30年，估值不低于10万元。贷款额度最高为房产评估值的7成，最长贷30年。材料包括身份证、户口本、收入证明、房产证等。银行会审核借款人还款能力，负债不能超过月收入的50%。审批通过后，3个工作日内可放款。