公积金月冲还款是什么意思?

公积金月冲还款是指用个人公积金账户余额每月自动偿还住房贷款。公积金中心每月从账户扣钱，直接冲抵贷款本金或利息。还款后贷款余额减少，月供压力减轻。这种方式只能用于购买自住住房的贷款，且贷款人需正常缴存公积金。冲还贷后账户余额不足时，需用其他资金补足月供。

公积金月冲还款的优势

公积金月冲还款能节省利息支出，缩短贷款年限。账户余额充足时，可一次性还清部分贷款。冲还贷操作简单，无需手动申请，每月自动执行。提前还款还能减少总利息支出，降低长期还款压力。但需注意账户余额不能低于最低缴存额，否则会影响正常还款。