买新房时还可以还价吗?

买新房时还可以还价，但空间有限。开发商一般不会大幅降价，但可以谈赠品或优惠。比如送车位、物业费减免，或者装修补贴。热门楼盘议价难度大，冷门楼盘或尾盘更容易谈。找中介帮忙沟通，或者一次性付款能增加议价筹码。多对比几家楼盘，了解市场行情再谈价格。

谈价技巧

谈价时要准备充分。了解周边房价和楼盘优惠，明确自己的预算底线。直接找销售经理谈，避免中间环节。表达真实购买意愿，但不要显得太急切。可以提出其他要求，如延迟付款或赠送家电。保持礼貌但坚定，必要时可以货比三家增加筹码。谈价过程可能需要多次沟通，耐心很重要。