个人获得房贷属于什么信用?

个人获得房贷属于长期信用，银行会评估还款能力和信用记录。房贷金额大、期限长，通常需要20到30年还清。申请人需提供收入证明、工作稳定性和个人征信报告。银行会查询逾期记录、负债情况，确保借款人有足够还款能力。房贷是银行的重要业务，利率和额度因人而异。

房贷信用的影响因素

房贷审批看重借款人的收入水平和负债比例。月供不能超过家庭收入的50%，否则可能被拒。信用报告里有多次逾期或网贷记录，会影响贷款额度。工作单位性质也很关键，公务员、国企员工更容易获批。房贷利率会根据央行政策和个人资质浮动，优质客户能拿到更低利率。