多层房子得房率一般多少?

多层房子的得房率一般在75%到85%之间。公摊面积包括楼梯间、电梯井、走廊和设备间等。7到11层的房子得房率较高，因为电梯数量少。带电梯的房子得房率会比步梯房低5%左右。开发商的户型设计也会影响得房率，紧凑型户型空间利用率更高。

影响得房率的因素

得房率受楼栋结构影响大，板式楼比塔式楼得房率高。地下室和设备层的存在会拉低整体得房率。有些开发商会赠送阳台或飘窗，实际使用面积可能超过得房率。买房时要注意公摊是否合理，过高的公摊会影响居住舒适度。