商业办公楼可以做生意吗?

商业办公楼可以做生意，里面常设公司、银行、咨询机构等。一楼或底层商铺可开咖啡店、便利店或餐厅，吸引上班族。办公楼大堂能做广告位或快闪店，租金稳定。共享办公空间适合创业团队，按工位收费。有些办公楼还设会议室短期出租，满足商务需求。

楼内商业潜力

商业办公楼人流量大，客户群体集中。周边配套如健身房、打印店、干洗店需求旺盛。写字楼白领午餐消费能力强，外卖或快餐生意好做。地下车库可设自动售货机或快递柜，方便租户。物业自营洗衣房或咖啡厅能增加额外收入。