一本房产证可以分两户出来吗?

一本房产证不能直接分成两户，需要通过房屋分割或变更登记实现。如果房屋本身可以分割，比如复式或双拼结构，可以申请分户登记。如果是整栋楼或不可分割的房屋，则无法分户。分户需满足当地不动产登记中心的要求，可能涉及规划、建设等审批手续。

分户的条件与流程

分户需要提供合法的材料，如身份证明、原房产证、分割协议等。房屋必须具备独立的水、电、气等基本生活设施。申请人需到不动产登记中心提交申请，经审核通过后才能办理新房产证。分户后，两户房屋面积之和必须等于原房产证面积，不能多出或减少。